Gotowy produkt inwestycyjny | Stały popyt na najem

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34 m² przy ul. Żupniczej 20 na Pradze-Południe – nieruchomość w inwestycji Soho Factory, która bardzo dobrze sprawdza się na rynku najmu.

Mieszkanie znajduje się w budynku Feniks, będącym częścią kompleksu Soho Factory. Budynek został zrealizowany w latach 2016–2018 i oddany do użytkowania w 2018 roku. Jest to nowoczesny budynek mieszkalny z windą, monitoringiem oraz garażem podziemnym.

Soho Factory to jedno z charakterystycznych miejsc tej części Pragi-Południe – połączenie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, usług, gastronomii i przestrzeni miejskiej. Lokalizacja korzysta również z bliskości centrum, dobrej komunikacji oraz rozwijającej się infrastruktury Pragi-Południe.

Nieruchomość, która już pracuje
Największym atutem tej oferty z perspektywy inwestora jest sprawdzony model najmu.
Mieszkanie od dłuższego czasu funkcjonuje na rynku najmu i regularnie znajdowało najemców. Nie było problemu z pustostanami wynikającymi z braku zainteresowania – zapytania dotyczące wynajmu pojawiały się regularnie.

Obecnie lokal jest funkcjonalnie zaaranżowany pod wynajem na pokoje.
To oznacza, że inwestor nie kupuje mieszkania, dla którego dopiero trzeba zbudować model najmu. Kupuje nieruchomość z potwierdzonym popytem i historią regularnego wynajmu.
Mieszkanie jest gotowe do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów na remont. Obecny układ można pozostawić bez zmian albo w przyszłości przearanżować lokal na klasyczną kawalerkę lub funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe.

Dlaczego ta nieruchomość może być interesująca dla inwestora?

-nieruchomość w nowoczesnym budynku z 2018 roku,
-inwestycja Soho Factory,
-sprawdzony popyt na wynajem,
-regularne zainteresowanie najemców,
-brak problemu z długimi okresami pustostanu,
-mieszkanie już funkcjonowało jako produkt inwestycyjny,
-brak konieczności przeprowadzania remontu,
-funkcjonalny układ pozwalający efektywnie wykorzystać 34 m²,
-możliwość zmiany aranżacji w przyszłości,
-loggia 9m2,
-winda i monitoring,
-atrakcyjna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją.

Lokalizacja

Żupnicza 20 znajduje się na Kamionku, w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przestrzenie charakterystyczne dla kompleksu Soho Factory.

W pobliżu znajdują się również Warszawa Stadion, stacja metra Stadion Narodowy, liczne linie autobusowe i tramwajowe, a także PGE Narodowy. Dzięki temu lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i studentów oraz osób rozpoczynających życie w Warszawie.

To propozycja dla inwestora, który chce ulokować kapitał w nieruchomości i czerpać z niej regularny dochód, bez konieczności rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od podstaw.
W tym przypadku lokalizacja, budynek oraz popyt na najem zostały już zweryfikowane przez rynek.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegóły oferty mogą ulec zmianie, a jej dostępność nie jest gwarantowana. Administratorem danych osobowych jest Focus Real Estate Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Ananasowej 29/U17C, 00-711 Warszawa. Dane przetwarzane są w celu kontaktu w sprawie oferty, zgodnie z obowiązującymi przepisami praw