Описание объекта:

Предлагаем вашему вниманию уникальный участок земли, расположенный в живописной местности, полностью погруженной в природу. Этот объект является идеальным вариантом для создания уединенного банного комплекса или загородного дома для отдыха.

Особенности участка:

- Расположение: Участок находится среди широких полей и граничит с прекрасным озером, что создает неповторимую атмосферу уединения и спокойствия. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и природой, вдали от городской суеты.

- Доступ: До участка ведет грунтовая дорога, расположенная всего в 5-10 минутах езды от асфальтированной трассы. Стоит учитывать, что качество грунтовой дороги может варьироваться в зависимости от погодных условий, особенно зимой или после продолжительных дождей. Однако решение этого вопроса возможно путем обустройства дороги, что обеспечит комфортный доступ в любое время года.

- Близость к инфраструктуре: В соседстве с участком идет строительство, что свидетельствует о развитии этого района. Рядом с участком также есть озеро, которое добавляет привлекательности данному месту.

- Потенциал для застройки: Участок обладает значительной площадью, что дает широкие возможности для реализации различных проектов. Важно отметить, что в настоящее время земля не имеет разрешения на строительство, так как отсутствует утвержденный план застройки. Однако процесс изменения статуса земли на строительный не займет более 2-3 месяцев и не представляет серьезных трудностей.

- Природная ценность: Участок не подпадает под охранные программы, такие как Натура 2000, что упрощает процесс изменения его статуса и последующей застройки.

Заключение: Этот участок представляет собой отличную возможность для инвесторов, которые ищут просторную и живописную землю для реализации своего проекта. Несмотря на некоторые нюансы, связанные с изменением статуса земли и улучшением дороги, объект обладает большим потенциалом и привлекательностью. Если вы ищете место для создания уникального и уединенного комплекса на природе, этот участок заслуживает вашего внимания.

Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр.