Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 63,5 m² w Warszawie, przy ul. Modlińskiej. 

Mieszkanie znajduje się na parterze w 4-piętrowym bloku z 2012 roku i charakteryzuje się świetnym, narożnym układem, co zapewnia ciszę i prywatność. Mieszkanie jest zadbane, w 2023 roku zostało odświeżone i odmalowane. Idealne dla rodziny lub osób szukających komfortu w dobrze skomunikowanej, ale spokojnej okolicy.

W skład mieszkania wchodzi:

Salon z półotwartą kuchnią - przestronny i funkcjonalny
2 Sypialnie - komfortowe, gotowe do zamieszkania
Łazienka oraz osobne WC - wygodne rozwiązanie dla rodziny
Hall - przestronny, z miejscem do przechowywania
Ogródek (ok. 77 m²) z drewnianym tarasem (ok. 14 m²) - idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu
W cenie mieszkania:

Zabudowa kuchenna, wyposażenie kuchni, łazienki oraz toalety
Meble w salonie
Szafa w korytarzu i duża szafa w sypialni
Dodatkowe opcje:

Miejsce parkingowe przy wyjściu na klatkę schodową i windzie oraz komórka lokatorska (6,7 m²) dostępne do zakupu. Cena za miejsce parkingowe: 35 000 zł, komórka lokatorska: 30 000 zł. Zakup tych opcji nie jest obowiązkowy, ale zdecydowanie polecamy, ponieważ w Warszawie miejsce parkingowe to prawdziwy atut.
W bloku znajduje się winda dojeżdżająca na poziom -1, gdzie znajduje się podziemny garaż oraz komórki lokatorskie.

Zalety mieszkania:

Położone na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i 6 blokami - cisza i spokój, a jednocześnie blisko do komunikacji miejskiej i niezbędnych punktów usługowych.
W 2024 roku na osiedlu zamontowano panele fotowoltaiczne, co wpłynie na niższe rachunki za prąd.
Plac zabaw, ławki, stojaki na rowery i miejsca parkingowe dla gości - przyjazna przestrzeń dla rodzin.
Lokalizacja:

6 min. pieszo do przystanku autobusowego - szybki dostęp do centrum miasta
5 min. autem do Mostu Północnego, 5-10 min. do Mostu Grota-Roweckiego oraz trasy S8 - dogodny dojazd w każdą stronę
10 min. autem do przystanku PKP Żerań
Świetna komunikacja rowerowa - ścieżki rowerowe, bliskość Wisłostrady oraz Parku Henrykowskiego (10 min. rowerem)
Kanał Żerański - idealne miejsce na kajaki (6 min. rowerem), a w 2023 r. rozpoczęto realizację Parku Żerańskiego - 13-hektarowego obszaru z linią brzegową.
W okolicy:

Szkoły podstawowe i przedszkola (5-15 min. pieszo)
Punkty usługowe: apteka, przychodnia, piekarnia, Żabka, paczkomaty (2 min. pieszo)
Galerie handlowe: Galeria Północna, Auchan (ok. 2 km)
Lidl, Biedronka (1 km)
Klub fitness, kościół, sklepy - wszystko na wyciągnięcie ręki!
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń, co daje możliwość zakupu na kredyt.

Opłaty miesięczne dla 5 osób wynoszą ok. 700 zł.

Mieszkanie dostępne od zaraz!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania.