Sprzedam bezpośrednio słoneczne, dwupokojowe mieszkanie bezczynszowe w kameralnym budynku

Mam przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², usytuowane na 2. piętrze kamienicy w zabudowie bliźniaczej. Mieszkanie jest przestronne, jasne, bardzo dobrze doświetlone dzięki południowo-zachodniej ekspozycji okien. Dodatkowo, mieszkanie charakteryzuje się przytulnym klimatem dzięki przestrzeni pod skosami, co daje łączną powierzchnię użytkową 61 m² (liczoną po podłodze).

Układ mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym (22 m²) - przestronny i dobrze doświetlony, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą.
Sypialnia (20 m²) - duża i cicha, z szafą w zabudowie.
Łazienka (6 m²) - wygodna, z pełnym wyposażeniem.
Korytarz/Hall (3 m²) - z przestronnymi szafami wnękowymi.
Schowek (ok. 6 m²) - pod skosami, idealny na przechowywanie, nie wliczony do powierzchni mieszkania.
Balkon (6 m²) - do relaksu z widokiem na okolice.
Ogródek - do mieszkania przynależy fragment ogródka, na którym znajduje się wiata ogrodowa - idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu.
Dodatkowe atuty:
Dobre nasłonecznienie dzięki południowo-zachodniej ekspozycji.
Cisza i spokój - mieszkanie jest bardzo ciche, idealne dla osób szukających odpoczynku.
Dobra komunikacja - w odległości 10 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe z szybkim dostępem do metra Bródno (ok. 10 minut autobusem).
Wygodne i tanie w eksploatacji - brak czynszu, mieszkanie ogrzewane gazowo piecem dwufunkcyjnym, co znacząco obniża koszty utrzymania.
Miejsce parkingowe - przypisane do mieszkania, znajduje się bezpośrednio pod budynkiem.
Przestronność i funkcjonalność - wnętrza zagospodarowane z dbałością o szczegóły, z dużą ilością przestronnych szaf i miejsc do przechowywania.
Lokalizacja:
Szkoła (SP231), przedszkole, Lidl, przychodnia lekarska - wszystko w odległości 5-10 minut spacerem.
Centrum Handlowe Białołęka - idealne na zakupy i rekreację.
Tereny rekreacyjne - ścieżki biegowe i rowerowe wzdłuż kanału Żerańskiego, idealne dla osób aktywnych fizycznie.
Dobry dostęp do komunikacji publicznej - przystanki autobusowe w pobliżu zapewniają szybki dojazd do centrum miasta.
Stan prawny:
Mieszkanie jest bezczynszowe, z pełną własnością. Budynek i mieszkanie są ubezpieczone (polisa ważna do lipca 2025), która przechodzi na nowego właściciela.
Cena:
Cena obejmuje również miejsce parkingowe.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania! Idealne dla osób szukających cichego, przestronnego lokum z dobrym dostępem do miejskich udogodnień i terenów rekreacyjnych.