**Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego - Parter, Rondo Starzyńskiego, blisko Pl. Hallera**

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39.10 m², położone na parterze w zadbanym budynku w doskonałej lokalizacji, przy samym Rondzie Starzyńskiego, tuż obok Placu Hallera. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi świetną propozycję zarówno dla osób szukających pierwszego lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w centrum Warszawy.

### Szczegóły mieszkania:
- **Piętro**: Parter
- **Powierzchnia**: 40 m²
- **Pokój dzienny z aneksem kuchennym**: Przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, doskonale doświetlony, z oknami wychodzącymi na zachód, które zapewniają przyjemne zacienienie dzięki pasmu drzew rosnących w sąsiedztwie.
- **Sypialnia**: Cicha i komfortowa, z wystarczającą ilością przestrzeni dla wygodnego łóżka i szafek.
- **Łazienka**: Nowoczesne wykończenie, funkcjonalna przestrzeń z kabiną prysznicową, WC i umywalką.
- **Przedpokój**: Wygodna przestrzeń z miejscem na przechowywanie.

### Dodatkowe atuty:
- **Piwnica**: Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- **Miejsce parkingowe**: Mieszkanie posiada również przypisane miejsce parkingowe, co jest dużym atutem w tej lokalizacji.

### Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w świetnej lokalizacji, tuż przy Rondzie Starzyńskiego, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i wszelkich udogodnień.

- **Komunikacja**:
- Wygodny dostęp do komunikacji ZTM: tramwaje, autobusy, a także stacja metra (blisko stacja Metro Rondo Starzyńskiego).
- Tylko kilka minut do Placu Hallera i głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp do całej Warszawy.

- **Okolica**:
- **Galerie handlowe**: Arkadia i Galeria Wileńska - zaledwie 10 minut od mieszkania.
- **Stare Miasto i Centrum**: Dotarcie do serca Warszawy zajmuje tylko 15 minut.
- **Park Praski, ZOO, Plaża nad Wisłą**: Wspaniałe miejsca na relaks, tylko 10 minut spacerem.
- **Infrastruktura handlowa i usługowa**: W pobliżu znajdują się markety, sklepy spożywcze, biblioteki, punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

### Budynek:
- Budynek przeszedł **ocieplenie** oraz **generalny remont klatek schodowych** zaledwie 3 lata temu, co gwarantuje wysoką jakość wykończenia i estetykę części wspólnych.

### Podsumowanie:
Mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego lokum w sercu Warszawy, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury. Atutem jest także zaciszne położenie, z oknami wychodzącymi na zadrzewioną okolicę, oraz bliskość do licznych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegóły oferty mogą ulec zmianie, a jej dostępność nie jest gwarantowana. Administratorem danych osobowych jest Focus Real Estate Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Ananasowej 29/U17C, 00-711 Warszawa. Dane przetwarzane są w celu kontaktu w sprawie oferty, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.