### Kawalerka 23,5 m² + komórka lokatorska 4 m² - idealna inwestycja w atrakcyjnej cenie!

Oferujemy na sprzedaż **przytulną kawalerkę o powierzchni 23,5 m²**, zlokalizowaną przy ul. Szklanych Domów 3 w Warszawie. Do mieszkania przynależy **komórka lokatorska o powierzchni 4 m²**, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokal znajduje się na **3., ostatnim piętrze** zadbanego bloku, co gwarantuje ciszę i komfort. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu lub osób szukających swojego pierwszego mieszkania.

---

#### **Dlaczego warto?**
- **Atrakcyjna cena:** inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości.
- **Gotowe do wynajmu lub zamieszkania:** brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
- **Niski czynsz:** tylko 340 zł miesięcznie, co czyni nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym.
- **Znakomita lokalizacja:** pełna infrastruktura oraz doskonała komunikacja sprawiają, że mieszkanie jest idealne dla najemców.

---

#### **Charakterystyka mieszkania:**
- **Powierzchnia:** 23,5 m² + komórka lokatorska 4 m².
- **Układ pomieszczeń:**
- Jasny pokój dzienny.
- Kuchnia z oknem.
- Funkcjonalna łazienka.
- **Media:** prąd, gaz, woda z węzła ciepłowniczego.
- **Stan prawny:** pełna własność, brak obciążeń - możliwość zakupu na kredyt.

---

#### **Atuty lokalizacji:**
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury:
- Sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru.
- Doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta.

---

#### **Idealna inwestycja:**
- **Wynajem:** niski czynsz i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie jest doskonałą opcją pod wynajem.
- **Wzrost wartości:** nieruchomości w tej okolicy systematycznie zyskują na wartości, co czyni tę ofertę świetną lokatą kapitału.

---

#### **Dodatkowe informacje:**
- Spokojna okolica, mili sąsiedzi.
- Budynek po gruntownym remoncie, z dostępem do rowerowni.
- Jasne wnętrze z dużymi oknami, które zapewniają naturalne światło.

---

#### **Cena:**
(Szczegóły dostępne w biurze).

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Idealna inwestycja czeka na Ciebie!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegóły oferty mogą ulec zmianie, a jej dostępność nie jest gwarantowana. Administratorem danych osobowych jest Focus Real Estate Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Ananasowej 29/U17C, 00-711 Warszawa. Dane przetwarzane są w celu kontaktu w sprawie oferty, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.