Luksusowy 5-pokojowy Apartament z Tarasem i Balkonem w Zielonym Ursynowie
Cena: 2 350 000 zł | Powierzchnia: 161 m²

Lokalizacja: Pyry, Ursynów, Warszawa, Mazowieckie

Z przyjemnością oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy - Ursynowie. Ten przestronny 5-pokojowy apartament to idealna propozycja dla osób, które pragną żyć w otoczeniu natury, cenią prywatność, komfort oraz nowoczesne rozwiązania, a jednocześnie pragną mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Atuty nieruchomości:

Powierzchnia mieszkania: 161 m² - przestronny układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność.
Liczba pokoi: 5 - duży salon, 4 sypialnie, 2 łazienki oraz pomieszczenia użytkowe.
Lokalizacja: Zielony Ursynów, w bezpośrednim sąsiedztwie z terenami zielonymi, takimi jak staw czy starodrzew, a także bliskość do obwodnicy, która zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.
Budynek i materiały:

Apartament mieści się w eleganckiej zabudowie szeregowej, na pierwszym piętrze. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2020 roku, w tym wymianę wszystkich instalacji oraz wykończeń. W 2024 roku zainstalowano nowe płytki tarasowe, a elewacja budynku została odświeżona, co nadało całości nowoczesny, świeży wygląd. Budynek jest bardzo zadbany i utrzymany w doskonałym stanie.

Dodatkowe udogodnienia:

Taras (14 m²) otoczony zielenią, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu, z widokiem na starodrzew i staw. W okresie ciepłych dni taras staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni życiowej. Na tarasie zainstalowane jest ujęcie wody, co umożliwia pielęgnację roślin. Płytki tarasowe zostały wymienione na nowoczesne, a drewniany tarasowy decking dodaje przytulnego charakteru.
Balkon - dodatkowa przestrzeń z widokiem na okoliczną zieleń, idealna do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
Klimatyzacja - apartament jest wyposażony w nowoczesny system klimatyzacji, co zapewnia komfort w upalne dni.
Instalacja fotowoltaiczna - dzięki panelom fotowoltaicznym, mieszkanie jest bardziej energooszczędne, a energia elektryczna generowana przez instalację jest rozliczana na korzystnych zasadach net-metering.
System alarmowy - zapewnia dodatkowy poziom bezpieczeństwa, a monitoring osiedla gwarantuje spokój i prywatność mieszkańców.
Miejsce parkingowe - do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe przed garażem, a także dostępne są zewnętrzne miejsca parkingowe na terenie osiedla.
Rozkład mieszkania:

Piętro (powierzchnia ok. 131 m²):

Przestronny salon (8) - serce mieszkania z dużymi panoramicznymi oknami, które zapewniają widok na zieleń oraz staw. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras, co sprawia, że przestrzeń łączy się z naturą.
Jadalnia (8) - zlokalizowana obok salonu, z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.
Kuchnia (10) - nowoczesna, otwarta na jadalnię. W pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości, w tym zmywarkę, piekarnik, pięciopunktową płytę gazową oraz lodówkę. Ergonomicznie zaprojektowana, zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
Sypialnie (4, 5, 6, 7) - cztery przestronne sypialnie, z których jedna ma wyjście na balkon, a inne zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie.
Łazienki (9, 11) - dwie łazienki, z czego jedna z przestronną kabiną prysznicową, druga z wanną. Obie łazienki mają ogrzewanie podłogowe i są wyposażone w nowoczesne elementy.
Taras (12) - duży taras, otoczony drzewami, zapewniający prywatność oraz naturalny cień. To doskonałe miejsce na wypoczynek, obiad w gronie rodziny lub spotkanie z przyjaciółmi.
Balkon (13) - dodatkowa przestrzeń z widokiem na zieleń, idealna do porannej kawy.
Parter (powierzchnia ok. 30 m²):

Wiatrołap (1) - przestronny, idealny do przechowywania odzieży wierzchniej.
Garderoba (2) - zorganizowane pomieszczenie do przechowywania odzieży, co zwiększa komfort codziennego użytkowania apartamentu.
Garaż (3) - przestronny garaż z niezależnym wejściem na parterze, zapewniający wygodny dostęp do apartamentu.
Technologia i energooszczędność:

Apartament wyposażony jest w system do zdalnego regulowania temperatury (Danfoss Link), co pozwala na oszczędności w zakresie ogrzewania i dostosowanie temperatury do rytmu życia domowników. Można zdalnie zmieniać ustawienia, np. obniżyć temperaturę na czas snu, podczas pracy lub urlopu, a system automatycznie dostosowuje temperaturę po powrocie do domu.

Idealne dla:

Rodzin z dziećmi, które pragną cieszyć się przestronnym, komfortowym mieszkaniem w spokojnej i bezpiecznej okolicy.
Osób szukających prywatności - apartament otoczony jest zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, oferując jednocześnie szybki dostęp do wszystkich atrakcji i udogodnień miasta.
Miłośników natury, którzy pragną mieć kontakt z przyrodą, obserwować ptaki, wiewiórki i cieszyć się spokojem wśród drzew.
Podsumowanie atutów:

Przestronny apartament 5-pokojowy o powierzchni 161 m²
Duży taras (14 m²) i balkon z widokiem na starodrzew i staw
Nowoczesna kuchnia i dwie eleganckie łazienki
Klimatyzacja, fotowoltaika, system alarmowy
Monitoring i zamknięte osiedle
Garaż i miejsca parkingowe
Zapraszam na prezentację!
Zadzwoń, aby umówić się na spotkanie i osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości. Gwarantuję, że ta przestrzeń spełni wszystkie Twoje oczekiwania i stanie się idealnym miejscem do życia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegóły oferty mogą ulec zmianie, a jej dostępność nie jest gwarantowana. Administratorem danych osobowych jest Focus Real Estate Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Ananasowej 29/U17C, 00-711 Warszawa. Dane przetwarzane są w celu kontaktu w sprawie oferty, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.