### Przestronne mieszkanie z panoramą Sadyby i Wilanowa - 57 m²

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, **2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **57 m²**, położone na **14. piętrze** budynku przy ul. Iberyjskiej. Nieruchomość została gruntownie wyremontowana i jest gotowa do zamieszkania. Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji.

---

#### **Atuty mieszkania:**
- **Jasne i przestronne wnętrze** z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
- **Sypialnia z balkonem** - doskonała przestrzeń do relaksu z widokiem na miasto.
- **Pokój dzienny z otwartą kuchnią** - nowoczesna strefa dzienna idealna do życia codziennego i spotkań towarzyskich.
- **Nowoczesna kuchnia** z wysokiej jakości sprzętem AGD i eleganckim granitowym blatem.
- **Wyremontowana łazienka**, urządzona w nowoczesnym stylu z nowymi sanitariatami.
- Wymienione **instalacje elektryczne, hydrauliczne, wodne i kanalizacyjne** - komfort i bezpieczeństwo na długie lata.
- **Spektakularny widok** na panoramę Sadyby i Wilanowa, który zachwyci każdego.
- **Przynależna piwnica** - dodatkowe miejsce do przechowywania.
- **Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu** złożony wniosek o założenie Księgi Wieczystej, co umożliwia kredytowanie zakupu.

---

#### **Układ pomieszczeń:**
- **Kuchnia z jadalnią** - 18 m²
- **Sypialnia z balkonem** - 18 m²
- **Druga sypialnia** - 10 m²
- **Łazienka** - 3,7 m²
- **Przedpokój** - 8 m²

---

#### **Lokalizacja:**
Mieszkanie położone jest w **zielonej i spokojnej okolicy**, która łączy komfort życia w otoczeniu przyrody z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej:
- **Komunikacja:** tylko 2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego **Wilanów**, z którego nowa linia zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy i Wilanowem.
- **Udogodnienia:** w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz centrum handlowe **Sadyba Best Mall**.
- **Zielona okolica:** liczne tereny spacerowe i rekreacyjne w pobliżu.
- **Parking:** swobodny dostęp do miejsc parkingowych w otoczeniu budynku.

---

#### **Budynek:**
- **Rok budowy:** 1976.
- **Piętra:** 15.
- Wyposażony w **dwie windy**, zapewniające komfortowy dostęp do mieszkań.
- **Czynsz:** około 700 PLN.

---

#### **Cena:**
**990 000 PLN**

To doskonała oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących mieszkania w prestiżowej lokalizacji z pięknym widokiem.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!