**Kawalerka w sercu Warszawy na osiedlu Bliska Wola - gotowa do zamieszkania, z opcją wydzielenia 2 pokoi i garażu!**

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy **wysoki standard wykończenia**, **świetną lokalizację** oraz **duży potencjał inwestycyjny**, ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy wyjątkową kawalerkę na **Bliskiej Woli** - jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia lub wynajmu. Co więcej, posiada **opcję wydzielenia dwóch pokoi**, co zwiększa jego funkcjonalność.

### **Dlaczego warto wybrać tę ofertę?**

#### **Lokalizacja:**
Osiedle **Bliska Wola** to **prestigowy adres** w sercu Warszawy, który zapewnia wygodę życia i doskonałe skomunikowanie z resztą miasta:
- **Świetna komunikacja**: aż 3 stacje metra w pobliżu - **Rondo Daszyńskiego** (4 min tramwajem), **Metro Młynów** (1 min kolejką) oraz **Metro Płocka** (15 min spacerem).
- **Bliskość do centrów transportowych**: tylko 1 przystanek autobusem lub 15 minut pieszo do **Dworca Zachodniego**, największego węzła komunikacyjnego w Polsce z połączeniami do całego kraju i na Lotnisko Chopina.
- **Bezpośredni dostęp do biznesowego centrum**: tylko 4 minuty tramwajem do **Warszawskiego City** przy Rondzie Daszyńskiego, gdzie znajduje się wiele wysoko płatnych miejsc pracy, oraz 7 minut do **Fabryki Norblina**, jednego z najnowszych centrów rozrywki.
- **Tereny zielone**: kilka parków w pobliżu, w tym **Park Szymańskiego** czy **Park Moczydło**, z licznymi atrakcjami, w tym torami rolkowymi, amfiteatrem, basenami i sztucznymi stawami.

#### **Mieszkanie:**
- **Powierzchnia**: 30,34 m², z funkcjonalnym układem, który umożliwia wydzielenie dwóch pokoi.
- **Kuchnia**: oddzielna, w pełni wyposażona, z nowoczesnym sprzętem AGD (lodówka BOSCH, zmywarka BOSCH, piekarnik z funkcją mikrofali Samsung, płyta indukcyjna Electrolux, okap).
- **Salon**: przestronny, jasny z możliwością wydzielenia małej sypialni, wyposażony w kanapę, stolik kawowy, szafki i TV Samsung.
- **Łazienka**: duża (5,12 m²) z unikatowymi włoskimi płytkami i zestawem prysznicowym podtynkowym, z deszczownicą i brodzikiem granitowym.
- **Balkon**: ogromny, aż **15,09 m²**, idealny na wypoczynek na świeżym powietrzu.
- **Standard wykończenia**: nowoczesny skandynawski styl z elementami dekoracyjnymi, takimi jak miedziane lampy i podświetlane kamienie, zapewniając przytulną atmosferę w każdym pomieszczeniu.

#### **Wysokiej jakości wykończenie**:
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale przez architekta wnętrz, z zastosowaniem **włoski płytek**, **podłogi o podwyższonej klasie ścieralności** oraz **zabudowy na wymiar** (szafa w holu, kuchnia, umeblowanie salonu). Dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów i nowoczesnego designu, mieszkanie charakteryzuje się **funkcjonalnością i komfortem**.

#### **Pełne wyposażenie i zabudowa**:
Wszystkie niezbędne sprzęty AGD (lodówka, pralka, zmywarka) oraz meble (na wymiar, w tym szafa i zabudowa kuchenna) wliczone w cenę mieszkania. Dzięki temu mieszkanie jest **gotowe do zamieszkania** od zaraz, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Wliczone są również **naczynia**, **akcesoria kuchenne** i **meble ogrodowe** na balkonie.

#### **Dodatkowe atuty**:
- **Garaż**: do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które można **dokupić za 55 000 zł**. Stanowisko znajduje się blisko windy, co zapewnia wygodę parkowania.
- **Inwestycyjny potencjał**: Wola to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy. **Wysoka rentowność najmu**, stabilność rynku i przewidywana aprecjacja wartości nieruchomości sprawiają, że to doskonała inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

#### **Osiedle Bliska Wola**:
- **Nowoczesna architektura** z zielonymi dziedzińcami.
- **Pełna infrastruktura**: fitness, boisko, ścianka wspinaczkowa, place zabaw, strefa jogi, fontanny, a także Central Park dla mieszkańców.
- **Całodobowa ochrona** oraz **wysoka jakość życia** w bezpiecznym, dobrze zaprojektowanym otoczeniu.

### **Podsumowanie:**
Kawalerka na **Bliskiej Woli** to doskonała okazja dla osób szukających komfortu i prestiżowej lokalizacji w sercu Warszawy. **Gotowa do zamieszkania**, w pełni wyposażona i wykończona w wysokim standardzie, z **dużym potencjałem inwestycyjnym** i możliwością wydzielenia 2 pokoi. Z **ogromnym balkonem** oraz dostępem do **garażu podziemnego** - ta oferta łączy wszystko, czego można oczekiwać od mieszkania w Warszawie.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację!