Kawalerka na Woli - 18 minut do centrum! Idealna inwestycja lub mieszkanie na start!

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż przytulną kawalerkę o powierzchni 26,8 m², zlokalizowaną na warszawskiej Woli. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem. Dzięki świetnej lokalizacji i doskonałej komunikacji z centrum (18 minut metrem), mieszkanie świetnie sprawdza się także jako baza do pracy zdalnej czy nauki.

Mieszkanie:

Kawalerka znajduje się na spokojnym osiedlu, w otoczeniu zieleni i parków. Składa się z przestronnego pokoju, oddzielnej, widnej kuchni oraz łazienki. W 2019 roku przeszły one generalny remont, więc mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Pokój jest jasny, z dużymi oknami, a z okien rozpościera się widok na pobliski park.

Kuchnia - oddzielna, widna, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Choć kuchnia jest w dobrym stanie, przy dłuższym użytkowaniu warto rozważyć jej modernizację, aby jeszcze bardziej podnieść komfort mieszkania.
Pokój - przestronny, świetnie doświetlony, z miejscem na łóżko, sofę oraz przestronną szafę. To idealne miejsce do odpoczynku oraz pracy.
Łazienka - po remoncie, wyposażona w wannę, umywalkę i WC, z miejscem na pralkę.
Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,8 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek i otoczenie:

Budynek jest w dobrym stanie, ocieplony i zadbany. Mieszkanie znajduje się na parterze w 4-piętrowym bloku. Otoczenie to zielona oaza w sercu Woli - w pobliżu znajdują się aż trzy parki: Park Sowińskiego (~80 m), Park Szymańskiego (~200 m) oraz Park Moczydło (~600 m). Okolica jest cicha, pełna drzew i zadbanych ogródków, a widok z okna daje poczucie obcowania z naturą.

Komunikacja i infrastruktura:

Lokalizacja mieszkania to jeden z jego największych atutów. Doskonała komunikacja z centrum - tylko 18 minut metrem do stacji Rondo Daszyńskiego, z której można szybko dostać się do wszystkich ważnych punktów miasta (Metro Rondo ONZ, Świętokrzyska, Dworzec Zachodni). W pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe:

Metro Księcia Janusza - 8 minut piechotą,
Przystanki autobusowe i tramwajowe: Monte Cassino (3 min piechotą), Pustola (3 min piechotą), Redutowa (5 min piechotą), Elekcyjna (8 min piechotą).
Dzięki temu, zarówno komunikacja publiczna, jak i dostęp do centrów biurowych czy handlowych, są na wyciągnięcie ręki.

Okolica:

Sklepy i usługi: W zasięgu kilku minut znajdują się liczne sklepy spożywcze, w tym Biedronka (200 m), Wola Park (10 min samochodem, 20 min pieszo), Żabka, Piekarnia Gruzińska, Lubaszka, Wierzejki, cukiernia, kwiaciarnia, poczta i paczkomaty - wszystko, co niezbędne w codziennym życiu.
Rekreacja i sport: W okolicy znajduje się basen (150 m), siłownie, korty tenisowe, a także lodowisko. Dla miłośników spacerów i sportów na świeżym powietrzu - trasy rowerowe, biegowe i dla rolkarzy.
Przychodnia i apteka - 450 m od mieszkania.
Czynsz i koszty:

Czynsz wynosi około 510 zł miesięcznie (w tym woda, śmieci, ogrzewanie), co czyni mieszkanie bardzo ekonomicznym w utrzymaniu.

Podsumowanie:

To świetna propozycja dla osób szukających niewielkiego, ale funkcjonalnego mieszkania w doskonałej lokalizacji. Z łatwym dostępem do metra i innych środków transportu publicznego, a także w otoczeniu terenów zielonych, to idealne miejsce do życia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu - nie wymaga dużych nakładów finansowych, a dzięki przestronnej piwnicy, możesz wygodnie przechowywać wszystkie niezbędne rzeczy. Jeśli szukasz kawalerki, która będzie wygodnym miejscem do pracy, nauki lub życia w sercu Woli - ta oferta jest dla Ciebie!

Cena mieszkania: 499 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!