We speak EN/PL/UA/RU

ONLY HERE

EN

We present to you for rent a beautifully designed 2-room apartment located at Aleja Wyścigowa in the Służew district of Mokotów, Warsaw. This spacious 62 sqm apartment is situated on the 10th floor, offering a stunning view of Służew Pond, Ursynów, and the Horse Racing Track.

**Apartment details:**
- Area: 62 sqm
- Floor: 10/10
- Rooms: living room with kitchen, bedroom, bathroom
- Balconies: 2 spacious and well-situated, one from the living room and one from the bedroom, facing southeast and well-lit
- Modern finish with high standards, fully furnished and air-conditioned

The living room is about 40 sqm, providing an open and spacious feel. It features a designated workspace with a desk and monitor space. The modern kitchen includes a built-in fridge, dishwasher, oven with microwave function, and a stone countertop. The bathroom has a shower, plenty of storage space, and wall-to-wall mirrors, plus a washing machine. The bedroom has a double bed, a large wardrobe, and a cozy carpeted floor.

**Parking:**
A parking space in the underground garage is available for an additional fee. The space is conveniently located near the building entrance and has extra room for items like tires.

**Building amenities:**
The building has dedicated security and monitoring. On-site facilities include a Żabka store, a hairdresser, and a barber.

**Location:**
- 3-minute walk to the tram terminal
- 1-minute walk to the bus stop
- Across the street from Służew Pond and recreational area
- 3-minute walk to the Horse Racing Track
- Nearby American School and kindergarten

**Rental details:**
- Rent: 5,500 PLN/month
- Administrative fees: 900 PLN/month
- Deposit: 5,500 PLN
- Minimum lease term: 1 year (occasional lease agreement)

If you are interested in this well-located and fully equipped apartment, please contact us for a viewing.

---

PL

Prezentujemy Państwu do wynajęcia pięknie zaprojektowany, 2-pokojowy apartament zlokalizowany przy Alei Wyścigowej na Służewiu, w dzielnicy Mokotów, Warszawa. Przestronne mieszkanie o powierzchni 62 m² znajduje się na 10. piętrze, oferując wspaniały widok na Staw Służewiecki, Ursynów i Tor Wyścigów Konnych.

**Parametry mieszkania:**
- Powierzchnia: 62 m²
- Piętro: 10/10
- Pokoje: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka
- Balkony: 2 przestronne, jeden od salonu, drugi od sypialni, ekspozycja południowo-wschodnia, bardzo dobrze doświetlone
- Nowoczesne wykończenie o wysokim standardzie, w pełni umeblowane, klimatyzowane

Salon o powierzchni około 40 m² daje poczucie dużej przestrzeni i ma dedykowane miejsce do pracy. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w zabudowaną lodówkę, zmywarkę, piekarnik z mikrofalą oraz kamienny blat. Łazienka posiada prysznic, dużo miejsc do przechowywania, lustra na całą ścianę oraz pralkę. W sypialni znajduje się podwójne łóżko, przestronna szafa na całą ścianę i przyjemna wykładzina.

**Parking:**
Do mieszkania przynależy miejsce garażowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne), blisko wejścia do klatki, z dodatkową przestrzenią na przechowywanie np. opon.

**Udogodnienia budynku:**
Budynek posiada dedykowaną ochronę i monitoring. Na terenie znajduje się Żabka, fryzjer i barber.

**Lokalizacja:**
- 3 minuty do pętli tramwajowej
- 1 minuta do przystanku autobusowego
- Po drugiej stronie ulicy Staw Służewiecki z miejscem do rekreacji
- 3 minuty spacerem do Toru Wyścigów Konnych
- W pobliżu Szkoła Amerykańska i przedszkole

**Koszty wynajmu:**
- Czynsz: 5 500 zł/miesiąc
- Opłaty administracyjne: 900 zł/miesiąc
- Kaucja: 5 500 zł
- Minimalny okres najmu: 1 rok (umowa najmu okazjonalnego)

Jeśli są Państwo zainteresowani tą doskonale zlokalizowaną i w pełni wyposażoną nieruchomością, zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie.

---

UA

Пропонуємо в оренду красиво оформлену двокімнатну квартиру на Алеї Висцизькій у районі Служев, Мокотув, Варшава. Простора квартира площею 62 м² розташована на 10-му поверсі і пропонує чудовий вид на Став Служевецький, Урсинув і Іподром.

**Параметри квартири:**
- Площа: 62 м²
- Поверх: 10/10
- Кімнати: вітальня з кухнею, спальня, ванна кімната
- Балкони: 2 просторі, один від вітальні, другий від спальні, орієнтація на південний схід, дуже добре освітлені
- Сучасне оформлення високого стандарту, повністю мебльована, з кондиціонером

Вітальня площею близько 40 м² створює відчуття великого простору і має робоче місце. Сучасна кухня оснащена вбудованим холодильником, посудомийною машиною, духовкою з мікрохвильовою піччю і кам'яною стільницею. У ванній кімнаті є душ, багато місць для зберігання, дзеркала на всю стіну та пральна машина. У спальні - двоспальне ліжко, велика шафа на всю стіну і затишний килим.

**Паркування:**
Квартирі належить паркувальне місце в підземному гаражі (додатково платно), поруч із входом у під'їзд, з додатковим місцем для зберігання, наприклад, шин.

**Зручності будівлі:**
Будівля має охорону і моніторинг. На території є Żabka, перукарня та барбер.

**Розташування:**
- 3 хвилини до трамвайної зупинки
- 1 хвилина до автобусної зупинки
- Став Служевецький з зоною для відпочинку через дорогу
- 3 хвилини пішки до Іподрому
- Поруч Американська школа та дитячий садок

**Вартість оренди:**
- Оренда: 5 500 PLN/місяць
- Адміністративний платіж: 900 PLN/місяць
- Завдаток: 5 500 PLN
- Мінімальний термін оренди: 1 рік (договір оренди з нотаріальним посвідченням)

Якщо вас зацікавила ця квартира з чудовим розташуванням і повним обладнанням, будь ласка, зв'яжіться з нами для організації перегляду.